Ensemble, dehors
Profitez des après-midi dans les parcs et les aires de jeux de la communauté.
Sharjah, Émirats arabes unis · Livraison 2029FlorenceUn endroit où votre
FlorenceUn endroit où votre
famille peut grandir.
Plus de nature. Plus de moments ensemble. Une maison meublée dans une communauté pensée pour la vie que vous voulez partager.
Maisons à partir de2 090 000 AED≈ 570 000 USD
Trouver votre maison familialeLocalisationSharjah
Livraison2029
AmeublementInclus
Avant la livraisonSeulement 30 %
Votre prochain chapitreUn foyer pour eux.
Un foyer pour eux.
Un avenir pour vous.
Le premier tour à vélo. Un après-midi au parc. Une soirée tranquille, tous réunis à la maison. Florence donne un rythme plus vert à la vie de famille à Sharjah, avec des maisons meublées dès 2 090 000 AED (≈ 570 000 USD).
Des quartiers paysagers, des espaces pour jouer et les commerces du quotidien au sein de la communauté. Plus de place pour ce qui compte, avec un prix de départ accessible.
Recevoir les prix et disponibilités
La nature dans le projetLe vert au cœur
Le vert au cœur
du plan d’ensemble.
La brochure décrit une communauté organisée autour d’espaces verts et de six quartiers résidentiels. Ces chiffres correspondent au projet prévu et restent soumis au développement définitif.
25%Parcs et espaces verts ouverts
6Quartiers résidentiels
1,7Parc central · millions de pieds carrés
Jouer. Respirer. Se sentir chez soi.
Laissez leur enfance
grandir au grand air.
Pensé pour votre quotidienLa vie entre
La vie entre
les grands moments.
Tous les souvenirs n’ont pas besoin d’une grande occasion. Une promenade après le dîner, un jeu dehors, une porte que chacun est heureux de retrouver.
Un foyer où se retrouver
Retrouvez une résidence meublée, avec de la place pour vos habitudes familiales.
À votre rythme
Un quartier à découvrir à pied et des services du quotidien prévus dans la communauté.
Un quotidien réinventéDe petits instants.
De petits instants.
Une vie plus riche.
Nager le week-end, marcher ensemble, retrouver ses proches. Les équipements prévus dans la communauté invitent à profiter du temps en famille.
Parcs et jeux
Un grand parc central, des parcs de quartier avec espaces de repos, des aires de jeux et des pistes de jogging.
Du temps pour soi
Piscines intérieures et extérieures, salles de sport, saunas, hammams et jacuzzis séparés pour les hommes et les femmes.
Une communauté vivante
Des clubhouses, des mosquées et des espaces barbecue partagés dans les quartiers.
Les essentiels à proximité
Un centre commercial avec boutiques et mode, des commerces, des pharmacies, des coiffeurs et des salons.
Votre jardin à vous
Certaines villas disposent d’une piscine privée et d’un jardin paysager. Vérifiez les prestations de votre maison.
Un nouveau départ
L’ameublement est inclus dans l’offre fournie. Demandez l’inventaire précis de la maison choisie.
Vue d’artiste. Les plans et prestations définitifs peuvent varier.
Florence, de plus prèsPlusieurs perspectives.
Plusieurs perspectives.
Un seul chez-vous.
Découvrez l’architecture et les rues paysagères dans ces vues du projet. Le plan et les prestations de la maison choisie définiront votre logement.
Vue d’artiste. Les plans et prestations définitifs peuvent varier.
À l’intérieur de votre prochain chapitreUn beau cadre
Un beau cadre
pour les jours ordinaires.
Les discussions sur le canapé, les dîners ensemble : les concepts intérieurs de la brochure donnent un aperçu de la vie chez soi. Finitions et mobilier varient selon la maison ; demandez les prestations de votre logement.
Vue d’artiste. Les plans et prestations définitifs peuvent varier.
Un premier pas aujourd’hui. Un avenir devant vous.L’avenir de votre famille.
L’avenir de votre famille.
À votre rythme.
Seulement 30 % avant la livraison : 10 % à la réservation et 20 % pendant la construction. Les 70 % restants sont dus à la livraison, prévue en 2029.
À la réservation
Réservez la maison choisie.
Pendant la construction
5 % tous les 3 mois, pour un total de 20 %.
À la livraison
Le solde lors de la remise de votre maison.
Les pourcentages s’appliquent au prix contractuel du logement choisi. Le contrat signé définit les échéances et prestations. Les 30 % incluent la réservation. Les frais d’achat sont distincts.
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Un foyer. Une autre perspective.Faites des Émirats
Faites des Émirats
une part de votre avenir.
0 %
Impôt sur le revenu des particuliers aux Émirats. Votre pays de résidence fiscale peut encore vous imposer.
0 %
Commission d’agence dans l’offre fournie. Les frais d’enregistrement et d’achat restent distincts.
0 %
Fiscalité aux Émirats sur les revenus immobiliers personnels admissibles, y compris les plus-values. Sous conditions.
2 M AED+ · ≈ 545 000 USD
Éligibilité potentielle au Golden Visa. Soumise à l’agrément du projet, aux justificatifs et à la décision des autorités.
Acheter depuis la FranceVotre nouveau foyer.
Votre nouveau foyer.
Sans quitter
la France.
Découvrez Florence depuis la France, comparez les maisons disponibles et préparez un achat à distance si la procédure le permet. Un passeport est un point de départ ; la liste finale des documents dépend de votre situation. Pensez aussi à vos obligations fiscales et déclaratives françaises.
Recevoir les prix et disponibilitésParlez-nous de votre famille
L’espace dont vous avez besoin et votre budget. Recevez les disponibilités et les détails des maisons adaptées.
Voyez l’ensemble des conditions
Examinez le plan, l’ameublement, les frais d’achat, les droits de propriété et les échéances avant de décider.
Préparez votre prochain chapitre
Effectuez les contrôles d’identité, étudiez le contrat et confirmez votre réservation. La signature à distance dépend de la procédure agréée.
Une décision réfléchieLe coup de cœur.
Le coup de cœur.
Puis les détails.
Avant de réserver, demandez les documents qui transforment une belle image en une décision d’achat éclairée.
Votre maison précise
La parcelle, le plan, la surface intérieure, les extérieurs, l’orientation et l’inventaire des meubles inclus.
Votre budget complet
Le prix contractuel en AED, les frais d’enregistrement et d’administration, les charges et chaque échéance.
Vos conditions d’achat
L’éligibilité à la propriété, la signature à distance, les conditions de livraison et les critères de visa adaptés à votre situation.
Vos questions. Des réponses claires.Avant de vous
Avant de vous
imaginer ici.
Où se situe Florence ?
Florence se situe à Sharjah, aux Émirats arabes unis. Le projet est présenté comme une communauté familiale paysagère. Demandez la localisation exacte et le plan d’ensemble de la maison envisagée.
Quel est le prix de départ en AED et en dollars ?
Les maisons commencent à 2 090 000 AED, soit environ 570 000 USD, arrondis à la dizaine de milliers de dollars. L’estimation utilise 3,6725 AED pour 1 USD. Le prix contractuel est en AED ; disponibilités, conversion et frais supplémentaires sont à confirmer.
Comment fonctionne le plan 10/20/70 ?
10 % à la réservation, 20 % pendant la construction par versements de 5 % tous les 3 mois, puis 70 % à la livraison. Seuls 30 % sont versés avant la livraison. Les montants dépendent du prix contractuel du logement choisi ; les dates du contrat font foi.
Les maisons sont-elles meublées et quand seront-elles livrées ?
L’ameublement est inclus dans l’offre fournie et la livraison est prévue en 2029. Vérifiez l’inventaire, les prestations et la date contractuelle de votre maison.
Peut-on acheter à distance sans fiche de paie ?
L’achat à distance peut être possible selon la procédure agréée. Le plan de paiement du promoteur n’est pas une demande de prêt ; il ne repose généralement pas sur l’analyse salariale d’une banque. Le passeport est un document de départ, sans garantie qu’il soit le seul requis. Des justificatifs d’identité, d’adresse et d’origine des fonds peuvent être demandés.
L’achat aux Émirats est-il entièrement exonéré d’impôt ?
Les Émirats n’appliquent pas d’impôt sur le revenu des particuliers. Les revenus immobiliers personnels admissibles ne nécessitant pas de licence commerciale sont exclus de l’impôt sur les sociétés, sous conditions. Les frais d’enregistrement et charges restent dus. Votre résidence fiscale, notamment en France, peut entraîner des impôts ou obligations déclaratives sur les revenus et plus-values.
Florence donne-t-il droit à un visa investisseur ou au Golden Visa ?
Le prix de départ dépasse le seuil immobilier de 2 millions AED (≈ USD 545,000) indiqué par l’ICP pour la résidence dorée. Cela peut contribuer à l’éligibilité, notamment pour certains achats sur plan auprès de sociétés agréées, sans garantir de visa. Vérifiez l’agrément du projet, les justificatifs, les conditions de paiement et le régime de résidence applicable avec l’autorité compétente.
Y a-t-il une commission d’agence ?
L’offre fournie indique 0 % de commission d’agence. Faites confirmer ce point par écrit pour la maison choisie. Les frais d’enregistrement, d’administration, les charges et autres frais éventuels sont distincts.
Quels équipements sont prévus pour les familles ?
La liste fournie comprend des parcs, aires de jeux, pistes de jogging, piscines, clubhouses et commerces. Les piscines privées et jardins paysagers concernent certaines villas seulement. Les équipements dépendent du plan d’ensemble final et des prestations de chaque maison.
Tout commence avec votre familleTrouvons votre
Trouvons votre
place pour grandir.
Racontez-nous votre prochain chapitre. Recevez les disponibilités, les plans et les modalités complètes de paiement pour Florence.
Sans engagement. Étudiez les informations avant de décider.